3年半樓市都可以有上落，無人知當時的樓價，加上你現時本身都有收租樓，這刻不用太急買一個單位。 因此，你可以將3年半視為一個目標，但不要太過勉強進行，要睇到時的情況（自己財政、樓市），如果未適合，可以推遲到5年。 當然，你這刻可以先以「3年半買樓」為目標，以這個目標去儲首期，到時再配合情況決定做法。 如果計首期的資金，3年半你仍欠$74萬，解決方法有3個︰ 方法一︰ 將買樓計劃推遲到5年，你們可以儲多本金$45萬，加上你們有原本都有投資，就算有少少回報，都能完成目標。 方法二︰ 在這一刻到買樓前的一年，將部分資金利用股票投資增值，只需要做到基本的回報，都可以完成目標。 方法三︰ 這刻買入細價樓，到時如果細價樓升值，再加上你們的其他資金，轉為目標物業。
媽祖賜籤為第五首籤詩 卻喜東風一夜催，萬花萬卉各爭開。 黃金臺上逢知己，酌酒看花意氣恢。 想請版上老師、熱心網友幫忙我解籤，讓我知道我該怎麼做好嗎？ 我終於鼓起勇氣要好好 追求她，希望能有好消息，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 122.118.102.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Oracles/M.1693924281.A.FCF.html 請教版上熱心的朋友，小弟有一位心上人，之前使用了錯誤的方式來追求，使得現在對方對 我生氣，覺得我為什麼不認真好好追，不鼓起勇氣告訴她我的心意。 於是現在對小弟我不理 不睬。
概要 「自然界は四つの基本的な力（ 電磁相互作用 、 弱い相互作用 、 強い相互作用 、 重力 ）で表される」とする。 「 宇宙 の始まりに存在したのは唯1つの 力 だけで、その後これらの四つに分かれた」という考え方から、これら四つの力を一つの形で表して統一しようとする理論がいくつかあるが、大統一理論（GUT）はそのひとつである。 GUTはこれらの力のうち、重力を除いた前者三つを一つの形に統一しようとしている。 大統一理論は 重力 については考えていない。 重力までも統一する理論のことを 超大統一理論 ないし 万物の理論 という。 GUTの歴史
19日8時すぎ、東京 大田区東蒲田の2棟の集合住宅から火が出ていると消防に通報がありました。 消防車など35台が出て消火活動にあたり、火の ...
Aug 13 坎卦䷜在易經中象徵水 ☵ ，代表危險和不確定性。 它警示我們要有警覺心、堅持信念並具有毅力來面對考驗。 以下是針對整體運勢、財運、關係和健康的解析： 整體運勢：坎卦代表進入危險和不確定的領域，但只要堅守初衷並保持誠信，就能夠安然度過。 此卦提醒我們在面對困境時，要有決心和勇氣，不懼挑戰。...
預防血管阻塞： 薑有保健功效，能幫助降低 膽固醇 、促進新陳代謝，保持血管通暢。 促進腸道蠕動與吸收： 薑能幫助食物消化、促進養分吸收、促進腸道蠕動，也有預防大腸癌可能。 緩解 噁心嘔吐 ： 美國約翰霍普金斯大學的資料指出，薑有薑辣素，能幫助胃部排空、緩解噁心嘔吐，例如暈車、化療或是孕吐，都有緩解的效果。 抗發炎 ： 薑裡面的薑辣素能降低體內發炎的反應，對於風濕性關節炎、痛風等症狀具有緩解作用。 預防失智和認知功能退化： 根據2022年刊登在《營養學前沿（Frontiers in Nutrition）》指出，薑有薑烯酚（shogaol）、薑辣素等等物質，有抗發炎、改善神經疾病的潛在功效。 廣告 - 內文未完請往下捲動 推薦閱讀：夏吃嫩薑 助消暑、排濕、瘦身－實用6招告別炎夏 吃薑注意4禁忌
發現痣的時候常會讓人有點擔心是否為皮膚癌，還是什麼？尤其是出現一些奇奇怪怪的痣，例如凸起、長毛、流血、藍色、紅色等。國泰綜合醫院暨內湖國泰診所皮膚科羅陽醫師指出痣的主要類型，以及常見醫學定義的痣和「民眾所稱的痣」，並教大家怎麼看是不是有皮膚癌風險。
其实， 蛇皮 还是一种中药材，学名叫 蛇蜕 ，且药用价值极高，在历代医药典籍多有记载。 《 本草崇原 》：蛇蜕色白如银，至洁至净，气味咸平，禀金水之气化，金能制风，故主治小儿百二十种惊痫， 蛇痫 之证。 癫疾螈 ，惊痫病也。 弄舌摇头， 蛇痫病 也。 水能清热解毒，故主治大人寒热肠痔蛊毒。 寒热者， 肠痔蛊毒 之寒热也。 《本草经疏》：蛇蜕，入肝而辟恶，小儿惊痫， 瘈疭 ，颓疾寒热，蛇痫弄舌摇头，大人五邪，言语僻越，皆肝经为病，蛇蜕能引诸药入肝散邪，故主如上等证。 善能杀虫，故主 肠痔虫毒恶疮 。 邪去木平，故止呕咳明目。 《 中国药典 》记载：蛇蜕性咸、甘，平。 归 肝经 。 具有祛风，定惊，退翳，解毒的作用。 可用于小儿惊风， 抽搐痉挛 ，翳障，喉痹，疔肿，皮肤瘙痒。
2024年01月17日 08:23 錦鯉是不會懷孕的，因為錦鯉屬於卵生魚，繁殖的時候是體外受精。 所以不會懷孕，更不會生小魚。 它們只會產卵，產出的卵如果沒有受精是無法孵化出小魚的。 錦鯉每年的四、五月份都會產卵，如果出現肚子大或者食欲不振，就有可能是要產卵了。 這時可以提前將雌魚和雄魚放在一起飼養，讓它們進行自然繁殖。 一、怎麼判斷錦鯉是否懷孕了 錦鯉不會懷孕，因為它們是卵生魚。 卵生魚就是雌魚直接把成熟的魚卵產在水中，需要雄魚同時也將精液排在水中，才能發育成受精卵。 雖然產出的魚卵較多，但是孵化成功的小魚不多。 如果飼養者發現錦鯉肚子變大或者是食欲不振，有可能是要產卵，最好提前把雄魚和雌魚放在一起，有條件的可以選擇人工繁殖。 二、錦鯉是怎麼繁殖的
半樓
